CONegui UNa mica MéS els NoSTReS SERVeIS DE GESTIÓ i ADMINISTRACIÓ DE FINqueS BARCELONA
Ens dediquem íntegrament a la gestió i administració de finques, tant de propietat vertical com horitzontal, i també oferim assessorament jurídic als nostres clients.
Serveis propietat vertical
Si la seva propietat està composta per diversos habitatges o locals, podem ajudar-lo amb els següents serveis:
Atenció personal al client.
Aplicació puntual de la normativa vigent en cada moment.
Contractes de lloguer.
Aplicació d’increments i revaloracions.
Assessorament legal i tributari per al propietari.
Investigació de possibles incompliments dels inquilins.
Procediments judicials de desnonaments i de reclamació de quantitat.
Declaració trimestral d’IVA.
Declaració trimestral retencions IRPF.
Gestió de cobrament dels lloguers.
Control i pagament de subministraments, manteniment i impostos de l’immoble.
Renovacions de contractes i denegacions de pròrroga.
Conservació de finques, assegurances i seguiment de les obres de conservació.
Gestió de cèdules d’habitabilitat.
Contractació i acomiadament de porters i conserges.
Seguiment de riscos laborals.
Serveis propietat horitzontal “comunitats de propietaris”
Divisió de finques en règim de propietat horitzontal.
Legalització de llibres d’actes i constitució de noves comunitats.
Redacció d’estatuts o reglaments de règim interior.
Convocatòria i assistència a les reunions de copropietaris i redacció d’actes.
Redacció de pressupostos i determinació de les quotes de despesa.
Seguiment i cobrament d’impagats. Judicis monitoris.
Control i pagament de serveis, subministraments, impostos i assegurances.
Obtenció de pressupostos per a la realització d’obres.
Seguiment de realització d’obres.
Agència propietat immobiliària
Som agents immobiliaris i mitjancem en accions de compravenda, arrendament o cessió de béns i immobles.
Compravenda de finques, pisos i locals.
Divisió d’immobles en pisos i locals independents.
Assessorament fiscal.
Liquidacions d’impostos i plusvàlues.
Assessoria jurídica
Els nostres advocats l’ajudaran en les tasques immobiliàries
