Nuestros servicios de gestión y administración de fincas Barcelona incluyen diversas actividades, para dar una cobertura lo más amplia posible a las propiedades de los clientes. En Fincas Pinto estamos comprometidos con sus necesidades.
Conozca un poco más nuestros servicios de gestión y administración de fincas Barcelona
Nos dedicamos íntegramente a la gestión y administración de fincas, tanto de propiedad vertical como horizontal, dando a los clientes igualmente asesoramiento jurídico.
Servicios propiedad vertical
Si su propiedad está compuesta por varias viviendas o locales, podemos ayudarle con los siguientes servicios:
Atención personal al cliente.
Aplicación puntual de la normativa vigente en cada momento.
Contratos de alquiler.
Aplicación de incrementos y revalorizaciones.
Asesoramiento legal y tributario para el propietario.
Investigación de posibles incumplimientos de los inquilinos.
Procedimientos judiciales de desahucios y de reclamación de cantidad.
Declaración trimestral de IVA.
Declaración trimestral retenciones IRPF.
Gestión de cobro de los alquileres.
Control y pago de suministros, mantenimiento e impuestos del inmueble.
Renovaciones de contratos y denegaciones de prórroga.
Conservación de fincas, seguros y seguimiento de las obras de conservación.
Gestión de cédulas de habitabilidad.
Contratación y despido de porteros y conserjes.
Seguimiento de riesgos laborales.
Servicios propiedad horizontal “comunidades de propietarios”
División de fincas en régimen de propiedad horizontal.
Legalización libros de actas y constitución de nuevas comunidades.
Redacción de estatutos o reglamentos de régimen interior.
Convocatoria y asistencia a las reuniones de copropietarios y redacción de actas.
Redacción de presupuestos y determinación de las cuotas de gasto.
Seguimiento y cobro de impagados. Juicios monitorios.
Control y pago de servicios, suministros, impuestos y seguros.
Obtención de presupuestos para la realización de obras.
Seguimiento de realización de obras.
Agencia propiedad inmobiliaria
Somos agentes inmobiliarios e intermediamos en acciones de compraventa, arrendamiento o cesión de bienes e inmuebles.
Compraventa de fincas, pisos y locales.
División de inmuebles en pisos y locales independientes.
Asesoramiento fiscal.
Liquidaciones de impuestos y plusvalías.
Asesoría jurídica
Nuestros abogados le ayudarán en las siguientes tareas de índole jurídico:
